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世极城堡：

* 位于秦皇岛东北17万平米大型地中海城堡风情社区。但其位置偏僻，而且三面被铁路环绕，这便成为项目最最不利的一面，很多消费者都会认为有铁路会很吵杂。解决消费者的心理障碍是我们的首要任务。

* 所以，我们在项目周边修建的公园内，有山有树有水，相对可以减弱视觉和听觉上的障碍。另外，我们着力在整体规划、园林景观等方面突出差异化，塑造出一个充满地中海风情的宜居社区，这样一来，吸引了很多消费者的关注。

* 在08年整体市场不景气的情况下，我们采用内部口碑传播的方式在最寒冷的11月份逆市启动,单月销售100多套，平面广告设计温馨、维美，仅一期报纸广告，客户回访量就达到200个，引起很大反响。

* 楼市低迷，策略无疑成为成功的关键，“低价位、高品质”是我们的主打方案，物超所值，也许并不能完全让消费者对楼市有所信心，再加上口碑相传的策略方针，更为项目加分不少。另外，从细节上吸引消费者。比如，突出项目的建筑优势，花园、阁楼，赠送新风换气系统等等。最后在当地打响了品牌，获得了消费者的关注与信赖。